La question de Krimouche

Bonjour,

Mon épouse et moi allons signer un compromis de vente dans 2 jours concernant l’achat d’une maison.
Cette maison + son terrain offre des possibilités d’extension. J’ai contacté la mairie qui m’a dit oralement qu’il était possible de faire des travaux d’extension (soit création d’un étage supplémentaires, soit extension sur le terrain); l’emprise au sol total ne devant pas être supérieure à 40% du terrain.

Je voulais donc savoir quelles conditions suspensives que je peux indiquer dans le compromis de vente (excepté l’acceptation du prêt par une banque).

Puis-je indiquer par exemle, sous condition :

- d’avoir la possibilité d’effectuer des travaux d’extension (dans ce cas me faut-il un document écrit de la Mairie?)

- comment me protéger d’éventuels vices-cachés?

Merci.

Je souhaiterai savoir



Krimouche, il est necessaire de se faire confirmer le tout par écrit par la mairie avant le compromis.
De toute façon, vous etes automatiquement protégé contre les vices cachés. Mais si vous avez un gros doute sur le bien , sachez que l'immobilier ancien ne bénéficie en aucun cas d'une garantie.