denonciation de bail que doit'on payer?

bonjourd, ma proprietaire me demande de refaire l'entretien de la fosse septique qui a etait fait il y a 1ans 1/2 lors de notre entée ds les lieux et le ramonage de la cheminèe (que j'ai fait en octobre 2008 donc il y a - de 5 mois).je viens de lui denoncer le bail pour cause de mutation.
pourriez me dire si elle est en droit de me faire de réefectuer ces 2 actes ou si je suis ds mon droit en refusant de les refaires.
merci par avance pour les réponses que vous voudrez bien m'apportés.