Bonjour,
Je trouve que c'est effectivement une bonne idée.
Je pense que beaucoup de biens ne sont pas loués, à cause de leur "état". En effet, les prix sont assez chères et je pense qu'un locataire s'attend à un minimum par rapport au loyer.
Cependant, dans le cas d'une location, je pense que les rénovations doivent être à la charge du propriétaire. La conséquence, je pense, serra d'élever encore plus le loyer pour rembourser l'agence. Finalement, ça serra à la charge du locataire et les prix des loyers sont déjà très élevés.
On sait que le prix des loyers est déjà actuellement un frein à la location.
De plus, les locations ne rapportent pas grand chose à l'agence et je ne suis pas sûre qu'il acceptent ce concept pour une location.
Peut-être pouvez vous trouver des partenaires pour les travaux qui ferront des prix pour se faire connaître (ils baisseraient leurs marges et compteraient sur le volume), les prix moins élevés permettront surement de convaincre les propriétaires.
Enfin, je pense qu'il faurt prévoir une "prime ou com" pour l'agence car sinon ils n'auront pas d'intérêt.