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 travaux apres etat des lieux de sortie non validé par le loc

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David J
Invité



MessageSujet: travaux apres etat des lieux de sortie non validé par le loc   Mar 6 Nov - 15:25

Bonjour,
j'ai rendu les clefs de mon précedent appartement le 31 aout 2007, en présence de mon proprietaire et de sa femme (divorcés mais pas en séparation de biens), et d'une personne de l'agence de location.
comme il est prévu dans le bail, j'ai fait un controle et nettoyage du cumulus avec facture.
ce controle (et donc joint nécessaire a l'etancheité) a eté fait le 29 aout suite à la non mise à disposition de la cave (pour couper l'arrivée d'eau) par mon proprietaire. [cave d'ailleurs déclarée dans mes parties locatives mais dont je n'avais plus la clé pendant les 6 derniers mois car il s'en servait à des fins personnelles alors que j'avais mon velo dedans].en accord avec le plombier j'ai du couper l'eau pendant 24h le temps que le joint seche.
j'aurai du rallumer le compteur d'eau le 30 aout mais pour raison personnelle je n'ai pu le faire.
lors de l'etat des lieux il a eté constaté par mon proprio et par l'agence que "robinets entartrés mais non testés suite à non presence d'eau"
je viens de recevoir ma caution,ou plutot ce qu'il en reste car on me facture une intervention d'un plombier après le 1er septembre pour refaire toute la robinetterie de la salle de bain et en particulier la douche.
Ont ils le droit?
si non quels sont les moyens pour regler ce contentieux?
d'avance merci de votre réponse
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Team log
Invité



MessageSujet: Question David J   Mer 7 Nov - 15:47

Bonjour David,

Si vous avez signé votre état des lieux de sortie, c'est trop tard...Vous etes dans l'obligation d'accepter.

Si vous ne l'avait pas encore fait, vous pouvez contester, mais les travaux ayant deja été fait, il faudra prouver les travaux ( mais j'imagine que vous n'avez pas gardé les anciens robinets ou des photos peut etre de votre salle de bains...)
La situation s'annonce difficile...

A très bientôt
Team Logic
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travaux apres etat des lieux de sortie non validé par le loc
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