terrain et ruine

est-il possible d'acheter un terrain avec ruine, de la raser et de faire reconstruire par dessus?

bien sur , tout est possible...mais pas dans n'importe quel cas ni dans n'importe quelle condition.
Assurer vous que le terrain est bien dans une zone constructible d'une part, que vous aurez bien le droit de démolir (demander un permis) et demander dans le même temps un permis de construire si vous souhaitez reconstruire.
Si tout cela est possible vous pouvez acheté le terrain, sinon gare aux complications...