je voudrai des reponses sur des formalités de location merci

Bonjours ,

Voila j'aurais voulut des réponses sur des formalités locatives en effet j'ai quitté mon appartement que je louer depuis un ans , un studio de 22mc dans un état pitoyable ! n'ayant pas effectué mes 3 mois de préavis j'ai informé mes propriétaires que je ne compté pas sur ma caution. pourtant lors de l'état des lieu qui a été finaliser et signé la gestionnaire de l'appartement ma fait des menaces disant que si je ne payer pas les 3 mois de préavis elle m'enverrai les huissiers de justice.
Pourtant j'avais écrit une lettre lui informant de mon départ sans mes 3 mois mois de préavis et les parpiers de sortis ont été valider et signé !
Ma questions est : Si elle a signés les papiers de sortis et l'état des lieux a t'elle le droit de me réclamer les 3 mois de préavis ? et si oui comment puis-je me faire aider pour faire valoir mes droits ?

merci de vos reponses