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 Concept Maison écologique TITAN

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AuteurMessage
alexis



Nombre de messages : 4
Date d'inscription : 01/12/2008

MessageSujet: Concept Maison écologique TITAN   Lun 1 Déc - 14:58

Bonjour

Je vous remercie de l'intérêt que vous avez porté à notre offre de Courtier de la Banque d'Opportunités d'Affaires.Je prendrai contact avec par téléphone demain.


Vous avez certainement acquis dans l'immobilier un grand nombre d'atouts qui peuvent vous permettre de générer d’une activité de courtier, des revenus confortables en complément de votre activité actuelle.

Fort de vos acquis actuels, conjugués au savoir-faire et aux ressources professionnelles exclusives que nous vous transmettrons, vous disposerez d'un large éventail d'opportunités d'affaires vous rendant capable d'avoir une offre valable à proposer à tout entrepreneur intéressé à développer ses affaires :

à un industriel, ou à un producteur, de nouveaux débouchés pour ses produits, et des agents à l'international pour les diffuser
à un commerçant ou à un distributeur, de nouvelles sources d'approvisionnement pour diminuer leurs coûts d'achat, augmenter leurs marges, maintenir leur compétitivité,
à une collectivité locale nos programmes d'habitat 'écolonomiques',
aux créateurs d'entreprise, de nouveaux concepts d'affaires dans tous les secteurs pour tous les budgets : fabrication, transformation, distribution, services,
à toute personne cherchant un complément de revenus, des activités appropriées à ses moyens et à sa disponibilité.


Le réseau de Courtiers partenaires, initié par le Groupe CIOA, se trouve maintenant implanté dans 40 pays. Chaque partenaire enrichit le portefeuille mutualisé de ses mandats et diffuse les mandats listés par d'autres. Ainsi, le réseau a référencé plus de 40 000 fournisseurs, et généré 8 millions d'€ de commissions, ces 3 dernières années.

La période actuelle est symptomatique des profonds changements qui se sont opérés dans le monde ces 10 ou 20 dernières années, notamment la globalisation des marchés et l'émergence des nouvelles technologies de l'information :

à nos services d'intermédiation permettent aux gens d'affaires de se mettre à jour et de s'ouvrir aux nombreuses opportunités du marché international.

à grâce aux nouvelles technologies de l'information, vous pouvez vous connecter à notre réseau et le prolonger dans votre environnement de proximité.

Je vous invite donc à étudier la documentation jointe :

- Présentation de l’opportunité

– Journal de la Banque d’Opportunité d’Affaires

– Les Constructions Titan, exemple d’une affaire à développer

– Note de synthèse sur le CIOA.



Je reste bien sûr à votre disposition pour en discuter et aller plus loin si intérêt de votre part.



Je voudrai vous faire une proposition.Vous trouverai ci-joint notre concept de maison métallique.Nous vous proposons de les commercialiser par l'intermédiaire votre agence.Nous pouvons former vos agent au produits Titan.


Partout, le marché de l’immobilier se trouve confronté à cette situation paradoxale :

-Une offre abondante de logements qui ne trouvent pas preneurs, à cause du prix du foncier et des problèmes de pouvoir d’achat, notamment pour les catégories sociales moyennes - Une demande croissante insatisfaite, dopée par une aspiration généralisée à l’accession à la propriété
- L'accumulation des nouvelles contraintes environnementales qui viennent augmenter les coûts de constructions.


Il faut donc trouver des solutions intelligentes pour répondre à la demande d’un marché de masse qui recherche des constructions : - Economiques
- En phase avec les exigences environnementales
- Réglementaires et confortables
C’est l’objectif de cette rubrique que de vous mettre à disposition les procédés constructifs alternatif venant du monde entier.
Vous pourrez donc ainsi,
- Acheter vos constructions à meilleur prix
- Entreprendre dans ce domaine, en exploitant un procédé
- Opérer comme apporteur d’affaires pour nos entreprises listées.

TITAN en synthèse
Ce qui peut être conçu, peut être construit avec TITAN
maison

Cliquer sur les éléments de la légende pour plus de détails
Le Procédé constructif TITAN

Le Contexte
Partout, le marché de l’immobilier se trouve confronté à cette situation paradoxale :

* une offre abondante de logements qui ne trouvent pas preneurs, à cause du prix du foncier et des problèmes de pouvoir d’achat, notamment pour les catégories sociales moyennes
* une demande croissante insatisfaite, dopée par une aspiration généralisée à l’accession à la propriété
* L'accumulation des nouvelles contraintes environnementales qui viennent augmenter les coûts de constructions.

Le Challenge
Il faut donc trouver des solutions intelligentes pour répondre à la demande d’un marché de masse qui recherche des constructions :

* économiques
* en phase avec les exigences environnementales
* réglementaires et confortables

La Solution TITAN
C'est le challenge qu'a relevé un consortium d'industriels du batiment en adaptant le procédé couramment employé dans la construction d'immeubles professionnels pour la construction résidentielle.

Il s'agit de fabriquer des maisons en usine, les préassembler, les livrer par conteneurs sur le site de montage, les assembler sur chantier en un minimum de temps.
En utilisant une ossature métallique en acier galvanisé imputrescible garanti 40 ans contre la corrosion, l'acheteur dispose du même procédé qui a fait ses preuves dans la construction industrielle.
Un procédé :

* anti-termites
* anti-feu
* anti-sismique (zone 3 - 4)
* anti-cyclonique (conçu pour résister aux vent de 250-300KM/H)

Les murs extérieurs, non porteurs, sont réalisés avec des panneaux de bardage avec style de finition et niveau d'isolation au choix.

En cas d'étage, le choix est donné entre :
- le bac acier destiné à recevoir un plancher en béton, coulé sur site (à l'instar des constructions industrielles)
- ou un plancher sec préfabriqué avec des options étanches pour les salles humides terrasses et balcons, et des niveaux d'isolation au choix.

Au niveau de la couverture, le choix est offert entre la tuile métallique, les panneaux shingle, la tôle ondulée ou la tuile de terre cuite.

L'évacuation des eaux pluviales (gouttières et descentes d'eaux) sont fournies à dimension, et parfaitement intégrées aux corniches pour une finition parfaite de la toiture.

A l'intérieur les cloisons sont livrées en panneaux prêts à l'assemblage, intégrant ou non l'isolation acoustique, avec les conduits de plomberie et d'électricité.
Les matériaux de finition et les équipements (électriques, solaires, éoliens) sont à choisir dans un large catalogue d'options.

Construite dans des délais record, TITAN est adapté aux promoteurs et constructeurs qui peuvent diviser par 3 les temps d'intervention sur chantier, réduire les coûts, tout en offrant des maisons de qualité adaptables à tous les styles.

Mr Becerik.

Bureaux de prestige à petit prix !
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Le Luxe à petit Prix
Tout ce qui peut être conçu peut être réalisé avec TITAN... dans des délais et des prix surprenants !
Anti-cycloniques, anti-feu, anti-sismique et anti-termites ces constructions à ossature métallique, répondent aux normes les plus exigeantes en matière d'isolation (basse énergie) et s'adaptent à tous les styles et budgets.

Les belles constructions métalliques
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A la manière d'un Puzzle, les composants d'une construction TITAN sont façonnés en usine à partir de plan d'exécution réalisé par un puissant logiciel qui adapte chaque pièce en fonction des contraintes des règles de la zone d'implantation.

Pas d'approximation, chaque élément est réalisé au milimètre près. L'assemblage de modules pouvant être manipulés facilement par des hommes non équipés d'engins de levage est alors réalisé et mis en container.

Vous recevez les containers avec les plan de montage. Une fois les fondations réalisées , le montage peut alors commencer.

30 jours plus tard, vous avez réalisé le clos, le couvert et l'intérieur d'une batisse de 150 à 200 M2 !

Fabrication
Préparation: 1-2 semaines
Jour 1
Jour 3
Jour 7
Jour 30
Jour 30. Il vous reste 3 -4 semaines pour les finitions.



Si avec TITAN vous pouvez construire de luxeuses demeures d'architecte, vous aurez la faculté de permet de mettre en marché des maisons bon marché accessibles à des budget modestes.
Avec vous, même les "jeunes budgets" peuvent espérer accéder à la propriété !

Modèle "Jeune Budget", 94 M². Vous pourrez le vendre pour 56 000 Euros, avec votre marge !


Vous n’avez pas besoin d’être un professionnel de la construction pour vous lancer. Si vous avez les compétences nécessaires vous pouvez assurer le montage des éléments constructifs et les travaux traditionnels (fondations). Sinon, ces taches peuvent êtres assurées par les équipes de sous traitants formées pour ce faire, de même que les travaux techniques (plomberie sanitaires, électricité, peinture).

Tous les services nécessaires ont été réunis pour vous permettre d’exploiter le système TITAN.

Transfert de savoir-faire

* Technique :
Pour ce qui concerne le montage du procédé, vous bénéficiez des stages organisés en usine et vous pouvez bénéficier de l’expertise des ingénieurs délégués sur site. Pour ce qui concerne le métier de constructeur, des spécialistes ayant une longue expérience dans le domaine de la construction ont été réuni pour vous aider à en démystifier chaque aspect, dans le cadre de modules spécialisés.

* Juridique :

La construction de maison individuelle s’exerce dans un cadre légal précis, dont la parfaite maîtrise est essentielle. Contenu du module Module : Cadre légal, contrats de construction de maison individuelle, contrat de promotion immobilière, assurances...

* Marketing :

Vous apprendrez comment positionner votre offre sur les différents marchés : clients finaux, promoteurs, collectivités locales... Contenu du Module : comment communiquer, lancer, faire connaître, développer votre affaire.

* Négociation :

La maison individuelle étant la plus grosse dépense d’une vie pour le commun des mortel, le facteur émotionnel est prédominant. Aussi bien : vendre et bien se vendre avant la signature, mais aussi jusqu’à la remise des clés. Et après si ont veux compter sur des recommandations, ceux sont une des clés du métier.
Contenu du Module : Apprendre à mener un entretien de vente, gestion de la relation client, conduite des réunion de chantier, réception de chantier, fidélisation.

* Opérationnel :

De multiples intervenant concourent à la construction d’une maison : maîtres d’œuvres, administrations notaires, banques, entrepreneurs... La bonne connaissance de tous ces intervenants est essentielle aux performances du constructeur.
Contenu du Module : Les intervenants dans l’acte de construire, les procédures, de la 1re visite du client à la livraison, organisation d’une agence.


Matériel de Vente :
La maison est le rêve pour tout un chacun. C’est un matériel de vente de qualité qui permettra à notre candidat propriétaire de passer du rêve à la réalité.

A votre disposition :
* Villa témoin :
Vous est offert à prix préférentiel.
* Catalogue :
réalisation d’un catalogue personnalisé avec les modèles que vous souhaitez promouvoir, choisis dans la gamme type ou réalisés par l’architecte de votre choix, avec l’ambiance et le style de votre région.
* Flyer :
pour votre lancement et vos campagnes promotionnelles.
* site web :
site professionnel avec l’utilisation de techniques attractives (flash, vidéo) pour mettre en valeur votre offre auprès de vos public cibles.
* Documents de vente :
Contrat, descriptifs, formulaires administratif et de communication avec vos clients.
* publicités :
poster, annonces à publier sur les média de votre région.
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