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 révision annuelle de loyer et nouveaux indices INSEE

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dupuy
Invité



MessageSujet: révision annuelle de loyer et nouveaux indices INSEE   Sam 15 Nov - 14:41

Bonjour,
Comme tous les ans, je me prépare à calculer la révision du loyer mon locataire (1er janvier).

En parcourant le site INSEE pour trouver le dernier indice de référence pour mes calculs de révision de loyer pour l'année 2009, je m'aperçois que l'indice de l'an dernier (2007) qui a servi à mes calculs pour le loyer de 2008 (indice 3ème trimestre 2007) n'est plus affiché sur le site INSEE, c'est un autre plus élevé qui y figure ... L'INSEE a remis à jour tous les indices de 2007 en février 2008 (donc bien après ma révision annuelle de loyer pour mon locataire).

Question: Quels indices prendre si l'INSEE change en cours d'année les indices de l'année précédente dont on s'est servi pour réviser le loyer ? Ce qu'il a fait le 14 février 2008 !
Est-ce que je dois revoir la règle de calcul pour les loyers perçus en 2008 et donc demander à mon locataire la différence ?
Et comment je fais pour la révision du loyer 2009 ? Quels indices je prends ?
selon la règle : loyer hors charges*indice de référence du trim de l'année précédente/indice du trim de l'année en cours ?


En vous remerciant par avance pour votre éclairage
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