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 VENDRE UNE MAISON NEUVE MOIN DE 5 ANS

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AuteurMessage
christine



Nombre de messages: 2
Date d'inscription: 05/10/2008

MessageSujet: VENDRE UNE MAISON NEUVE MOIN DE 5 ANS   Dim 5 Oct - 20:45

VOILA bonjour , j ai besoin de savoir si je vend ma maison qui a 3ans es ce qu il y a une tva a payer, ou des interets ou je rembourse juste le credit point barre;est ce que je perd quelque chose.CAR ON ME DIT TOUTE SORTE DE CHOSE ET JAMAIS LA MEME CHOSE merci de me repondre
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teresa
Invité



MessageSujet: immo   Lun 6 Oct - 19:35

bonjour,
le mieux est de demander conseil à votre notaire,mais je suis sure que vous aurais la tva à payer, mais pas de plus value, si c'est votre residence principale, pour la forme car vu l'etat de l'immo faut pas compter dessus,
cordialement teresa
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lisa.lisa



Nombre de messages: 1
Date d'inscription: 06/10/2008

MessageSujet: tva   Lun 6 Oct - 20:49

bonjour
vous paierez la tva si c'est vous qui avez fait construire, pas de +value si c'est votre résidence principale.
Votre acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits.
Pour faire connaitre votre bien à vendre, faites comme moi:
[url]http://www.avendresudfrance.01viral.fr
Bonne chance Smile


Dernière édition par lisa.lisa le Lun 6 Oct - 20:50, édité 1 fois (Raison : particulier)
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christine



Nombre de messages: 2
Date d'inscription: 05/10/2008

MessageSujet: TVA   Mer 8 Oct - 15:31

ET VOUS SAVAIS COMMENT CA SE CALCULE UNE TVA MA MAISON M A COUTAIS 112OOO.ET JE PEUX LA VENDRE 200000 MERCI CORDIALEMENT
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arnaud
Invité



MessageSujet: Re: VENDRE UNE MAISON NEUVE MOIN DE 5 ANS   Sam 10 Jan - 21:04

bonjour
vous payerez que sur le benefice
achat 110 000 euro
vente 200 000 euro
TVA sur les 90 000 euro je sais c est degueulasse surtout que les materiaux de constructions son deja acheter avec un tv a 20.6
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tchazino
Invité



MessageSujet: Re: VENDRE UNE MAISON NEUVE MOIN DE 5 ANS   Mer 21 Jan - 17:23

le sujet est sensible puisque cet énervant de redonner de l'argent à l'état sur sa revente mais bon faut faire avec.
Il faut faire une simulation pour que vous compreniez bien :
Premièrement prendre en compte 2 chiffres :
1 : prix du terrain
2 : coût de la maison TTC
Puis le prix de revente global pour déterminer correctement le prélèvement de l'état, simulons :
terrain : 40 000 euros frais de notaire inclus
coûts de la maison : 112 000 euros TTC
prix de revente 200 000 euros
donc vous avez déjà verser au moment de votre achat environ 22 000 euros de TVA (soit 20 % du coût de votre maison)
vous vendez 200 000 euros imposé de la même manière en TVA soit 20 % de 200 000 euros soit 40 000 euros !!! Sur ce montant vous pouvez déduire les 22 000 euros que vous avez déjà versé.
Résultat sur cette simulation vous redonner à l'état 18 000 euros et empocher un plus value d'environ 30 000 euros !
alors si vous pouvez attendez les 5 ans révolus !
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VENDRE UNE MAISON NEUVE MOIN DE 5 ANS

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